Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Titelbild
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gargen
Aussenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Mikrolage
Makrolage
ImmoNr
IVR484
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Objektart
Haus
PLZ
92648
Ort
Vohenstrauß
Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstücksgröße
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
99.000,00 €
Balkon
Nein
Kamin
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Endenergiebedarf
237,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
03.01.2032
Energieeffizienzklasse
G
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1937
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache
Abstellraum
Nein
Bauweise
Massiv
Befeuerung
Öl
Dachboden
Nein
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Ja
Wasch/Trockenraum
Nein
Wintergarten
Nein

Beschreibung

Willkommen zur Vorstellung dieser charmanten Doppelhaushälfte.

Mit einer Wohnfläche von 87 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen.

Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Kinder, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Objekt selbst ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster.

Die Doppelhaushälfte steht aktuell leer.

Lage

Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder lädt Altenstadt dazu ein, die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die Landschaft, entlang kristallklarer Bäche und vorbei an alten Bauernhöfen, die von einer reichen Vergangenheit zeugen.

Doch nicht nur die Natur, sondern auch die Geschichte prägt das Gesicht von Altenstadt bei Vohenstrauß. Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erkunden Sie historische Bauten wie die imposante Pfarrkirche St. Martin oder das Schloss Altenstadt. Spüren Sie den Hauch vergangener Zeiten beim Schlendern durch die engen Gassen des Ortskerns, wo Fachwerkhäuser und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen einladen.

Für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen bietet Altenstadt bei Vohenstrauß eine Oase der Ruhe und Inspiration. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente inmitten einer reichen kulturellen und natürlichen Vielfalt.

Ausstattung

- Kunststofffenster

- Dusche und Badewanne

- Gäste-WC

- Zwei Garagen

- Ruhige Lage

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 54693971 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Ansprechpartner

Frau Angelina Kallert

IV Real Estate Regensburg GmbH

Yorckstr. 20
93049 Regensburg

Email

a.kallert@iv-regensburg.com

Telefon1

0941 463 797 00

mobile

0151 546 939 71