Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Westen unweit vom Stadtpark entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung in alle Richtungen sowie in in die Innenstadt.
Das Objekt befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 10.000€).
In der Wohnung angekommen befinden Sie sich im Flur, welche alle Räume geschickt miteinander verbindet. Die Küche bietet durch den integrierten Schrank viel Stauraum. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen und schönen Südbalkon.
Das Schlafzimmer fällt sofort durch seine Größe auf. Hier finden Sie Raum für einen breiten Schrank, eine Wohnwand oder dergleichen sowie für einen Schreibtisch. Zudem ist der Raum mit seinem großen Fenster sehr hell. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den zweiten Balkon. Dieser erstreckt sich nach Westen und bietet Ihnen genug Platz für laue Sommerabende.
Das Ganze rundet das dritte Zimmer ab, das ebenso gut geschnitten ist und auch ein großes Fenster besitzt.
Die Wohnung eignet sich somit auch perfekt für eine WG-Vermietung. Letzendlich ist die Wohnung somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Gerne kann man sich auch über eine Renovierung Gedanken machen, was den Wert der Immobilie noch deutlich steigert.
** Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung vor Ort! **
Lage
Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und gehört mit Ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum zum Unesco Weltkulturerbe. Den rund 152000 Einwohnern bieten sich vielfältiges Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants laden zum verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im besonders beliebten mittleren Westen Regensburgs in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Stadtpark. Die Anbindung sowohl zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens mit Stadtbussen gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhig gelgen
- Anwohner- bzw. Ringstraße (30 km/h)
- Anwohnerparken direkt vor der Türe
- 3 Zimmer
- klug aufgeteilter Grundriss
- Westenviertel
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-29189475 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
