**Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer!** Gesamtpreis mit zwei Stellplätzen !!189.900 €!!

93053 Regensburg, Hochparterre
Objektdaten
ImmoNr
IVR269
Objekttyp
Hochparterre
Objektart
Wohnung
PLZ
93053
Ort
Regensburg
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
189.900,00 €
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1953
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache
Bauweise
Massiv
Befeuerung
Gas
Dachboden
Ja
Dachform
Satteldach
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Nein
Ansprechpartner
Herr Philipp Bellmer
IV Real Estate Regensburg GmbH
Yorckstraße 20
93049 Regensburg
Tel.: 015208688177
Mobil: 015208688177
Fax:
Mail: p.bellmer@iv-regensburg.com
zum Kontaktformular
Ausstattungsmerkmale
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Unterkellert:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,5 kWh/(m²a)
Gültig bis: 16.10.2028
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Primärenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Beschreibung

* Nach Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung. * Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Regensburg und bietet so eine optimale Anbindung in alle Richtungen hin. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil noch zwei Duplexparker. In der Wohnung angekommen befinden Sie sich im Flur, welche alle Räume geschickt miteinander verbindet. Die Küche verfügt über mehr als genug Platz für eine Essgarnitur. Zudem liegt direkt neben der Küche noch der Abstellraum, was besonders bei den vielen gemütlichen Kochabenden sehr von nutzen ist. Das Schlafzimmer fällt sofort durch seine Größe auf. Hier finden Sie Raum für einen breiten Schrank, eine Wohnwand oder dergleichen sowie für einen Schreibtisch. Zudem ist der Raum mit seinem Fenster zum ruhigen und entspannten hinteren Teil der Wohnanlage gerichtet, was mehr Ruhe verspricht. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Nutzbarkeit. So lässt sich hier auch eine kleine Büroecke einrichten. Auch Ihren persönlichen Präferenzen in Sachen Wohnungseinrichtung sind wegen dem Umfang des Zimmers keine Grenzen gesetzt. ** Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung vor Ort! **

Lage
Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und gehört mit Ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum zum Unesco Weltkulturerbe. Den rund 152000 Einwohnern bieten sich vielfältiges Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants laden zum verweilen ein.
Ausstattung
- 2 Duplexparker - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - 2015: erneuertes Bad - 2015: neu verlegte Böden - 2015: erneuerte Heizkörper - Küche beim Preis mit inbegriffen
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152 - 08688177 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

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