*Sanierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage* BITTE ANFRAGEN SCHRIFTLICH

Beschreibung

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich! Wir melden uns bei Ihnen, wenn eine Besichtigung möglich ist. Es werden alles Anfragen beantwortet.

Diese wunderschöne Wohnung ist zum 01.12.2022 bezugsfrei und sucht einen neuen Mieter.

Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Prinz-Rupprecht-Str. 12) 3.OG. Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde 2020 vollständig saniert!

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen somit durch die Abendsonne am Balkon den größtmöglichen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 45qm und 2 Zimmer.

Der große Wohn-Ess-Bereich ist großzügig geschnitten und durch die Fenster ist der Raum sehr hell. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Diese werden Gemeinschaftlich genutzt.

ZAHLUNGEN VON ÄMTERN WERDEN NICHT AKZEPTIERT

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 600,00€
TG-Stellplatz: 100,00€
NK-Vorauszahlung: 120,00€
Warmmiete: 820,00€

Kaution: 2 Kaltmieten (1.400,00€)

Lage

Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und gehört mit Ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum zum Unesco Weltkulturerbe. Den rund 152000 Einwohnern bieten sich vielfältiges Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants laden zum verweilen ein.

Die Anbindung sowohl zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens mit Stadtbussen gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

- schöner Westbalkon

- 2020 Grundsaniert!

- 3.OG

- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz

- ruhig gelegen in einer Seitenstraße

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-29189475 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

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Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.