*Sanierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage* BITTE ANFRAGEN SCHRIFTLICH

93053 Regensburg, Etagenwohnung
Objektdaten
ImmoNr
IVR253
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektart
Wohnung
PLZ
93053
Straße
Prinz-Rupprecht-Str.
Ort
Regensburg
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
600,00 €
Zustand
Saniert
Baujahr
1984
Verfügbar ab (Text)
01.09.2022
Bauweise
Massiv
Befeuerung
Gas
Dachboden
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Nein
Ansprechpartner
Herr Fabian Lang
IV Real Estate Regensburg GmbH
Yorckstraße 20
93049 Regensburg
Tel.: 015129189475
Mobil: 015129189475
Fax:
Mail: f.lang@iv-regensburg.com
zum Kontaktformular
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:
Gültig bis: 18.06.2028
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten: Ja
Primärenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Beschreibung

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich! Wir melden uns bei Ihnen, wenn eine Besichtigung möglich ist. Es werden alles Anfragen beantwortet. Diese wunderschöne Wohnung ist zum 01.12.2022 bezugsfrei und sucht einen neuen Mieter. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Prinz-Rupprecht-Str. 12) 3.OG. Personenaufzug ist vorhanden. Das Objekt wurde 2020 vollständig saniert! Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen somit durch die Abendsonne am Balkon den größtmöglichen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 45qm und 2 Zimmer. Der große Wohn-Ess-Bereich ist großzügig geschnitten und durch die Fenster ist der Raum sehr hell. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Diese werden Gemeinschaftlich genutzt. ZAHLUNGEN VON ÄMTERN WERDEN NICHT AKZEPTIERT Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 600,00€ TG-Stellplatz: 100,00€ NK-Vorauszahlung: 120,00€ Warmmiete: 820,00€ Kaution: 2 Kaltmieten (1.400,00€)

Lage
Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und gehört mit Ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum zum Unesco Weltkulturerbe. Den rund 152000 Einwohnern bieten sich vielfältiges Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants laden zum verweilen ein. Die Anbindung sowohl zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens mit Stadtbussen gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
- schöner Westbalkon - 2020 Grundsaniert! - 3.OG - Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - ruhig gelegen in einer Seitenstraße
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-29189475 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

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