Beschreibung
*** 360 GRAD OGULO RUNDGANG (LINK) IM EXPOSÉ ENTHALTEN ***
Die neu renovierte 2 1/2 Zimmer Wohnung im Nürnberger Stadtteil Langwasser ist umgeben von einem schönen Grünzug. Der Balkonpanoramablick in die Ferne verleiht dem Ganze eine idyllische Atmosphäre.
Sie erreichen die Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bequem über den Personenaufzug. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zur Abstellkammer sowie zur Küche. Um die Laufwege so kurz wie möglich zu halten, wurde in der Küche direkt eine Speisekammer integriert. So können Sie bequem Ihre Lebensmittel griffbereit lagern. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren ca. 6 m² großen Balkon. Die Panoramafensterfront, welche das Wohnzimmer ziert, ist ein absoluter Eyecatcher.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das neu renovierte und modern gehaltene Badezimmer. Im zusätzlichen Abstellraum finden Sie nochmals ausreichend Platz für Ihr Eigentum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die komplette Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet (außer das Badezimmer). Ein kleines Kellerabteil mit ca. 2,5 m² rundet das Ganze ab.
*** Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin ***
Lage
Langwasser ist ein beliebter Stadtteil im Südosten von Nürnberg.
Innerhalb von nur ca. 5 Minuten Fußweg erreichen Sie das beliebte Franken-Center. Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Cafés stehen Ihnen somit zahlreich zur Verfügung. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in naher Umgebung, so dass Sie auch hier immer sicher versorgt sind.
Der Stadtteil Langwasser besticht besonders durch seine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenso sind Autobahnanschlussstellen an die A73 und A9 über die Bundesstraßen gegeben. In nur ca. 5 Gehminuten befindet sich bereits die erste Haltestelle für Bus und U-Bahn. Der Flughafen sowie das Zentrum von Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.
Direkt gegenüber der Immobilie, auf einem ehemaligen Fabrikgelände, entsteht ein neues Schulzentrum mit drei Schulen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Renovierung
- Neue Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Balkon
- Tageslicht Badezimmer
- Personenaufzug
- Traumhafter Blick in die Ferne
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 54693971 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
