Beschreibung
Verkauft wird hier ein traumhaftes Grundstück. Es befindet sich einem Wohngebiet an einer Randlage mit traumhafter Aussicht.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH oder 2 Doppelhaushälften.
Für die DHH besteht ein fertiger Grundrissplan mit einer genehmigungsfähigen Planung für ein Doppelhaus.
Dieser Plan wird Ihnen bei Kauf ausgehändigt.
ES BESTEHT KEINE BAUVERPFLICHTUNG MIT ETWAIGEN UNTERNEHMERN!
Die Projektierung besteht aus zwei Doppelhaushälften mit einer voll-unterkellerung!
Das Objekt bietet ihn 4 Schlafzimmer und erstreckt sich auf zwei Geschosse und ca. 130qm Wohnfläche.
Die Pläne und die fertigen Visualisierungen sind bei den Bildern angefügt.
Gerne beraten wir Sie ganz unverbindlich bei einem persönlichen Termin im Büro.
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Lage
Im idyllischen Gaimersheim, gleich neben der Ingolstadt gelegen, überzeugt die Umgebung des Objektes nicht nur durch ihr familienfreundliches Flair, sondern auch durch ihre ideale Anbindung an das nur rund 5km entfernte Audi Zentrum sowie an die malerische Innenstadt der oberbayrischen Großstadt.
So kann der Ingolstädter Bahnhof mit dem Pkw auch in ca. 20 Minuten erreicht werden. Bis in die historische Altstadt benötigen Sie mit dem Pkw sogar nur ca. 15 Minuten. Auch die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist dabei hervorragend: Mit der Buslinie 15 ist das Zentrum der Großstadt ohne Umstieg in ca. 15 Minuten erreichbar.
Auch sämtliche Angebote der täglichen Nahversorgung können von der Immobilie aus problemlos und schnell erreicht werden. Der nächstgelegene Supermarkt liegt in nur ca. 400 m Entfernung. Ärzte und Apotheken können mit dem Pkw in ca. 3 Minuten angefahren werden.
Ausstattung
- Fertig geplant
- Perfekt aufgeteilter Grundriss
- Lichtdurchflutet
- Voll unterkellert
- sofort bebaubar
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-29189475 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
