*Zweifamilienhaus in beliebter Lage*

92442 Wackersdorf, Zweifamilienhaus
Objektdaten
ImmoNr
IVR155
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektart
Haus
PLZ
92442
Ort
Wackersdorf
Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.072 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
375.000,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab (Text)
sofort
Befeuerung
Öl, Kamin
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Nein
Ansprechpartner
Herr Daniel Rewitzer
IV Real Estate Regensburg GmbH
Yorckstraße 20
93049 Regensburg
Tel.: 01751638930
Mobil: 01751638930
Fax:
Mail: d.rewitzer@iv-regensburg.com
zum Kontaktformular
Ausstattungsmerkmale
Balkon:
Kamin:
Unterkellert:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197 kWh/(m²a)
Gültig bis: 22.03.2031
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: Ja
Primärenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Beschreibung

*VIRTUELLER 360° RUNDGANG NACH KONTAKTANFRAGE VERFÜGBAR* Dieses Zweifamilienhaus liegt im beliebten Wackersdorf und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Die beiden baugleichen Wohnungen bestehen aus einer Küche, einem Badezimmer sowie 4 weiteren Zimmern. Der angebaute Ostbalkon ermöglicht Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Aufgrund der Grundstücksgröße von 1072qm besteht die Möglichkeit, den unteren Teil abzutrennen und separat bebauen zu lassen bzw. zu verkaufen. 2019 wurde die Fassade, sämtliche Fenster, sowie das Balkongeländer komplett saniert. Der Gesamtpreis inkl. Carport und Garage beläuft sich auf 384.900,-€ Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und erhalten anschließend das Exposé mit der genauen Wohnadresse, sowie den Link zur 360° Besichtigung. Hiermit können Sie diese Immobilie ganz bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen! !!! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich jetzt diesen exklusiven Wohntraum !!!

Lage
Ihr neues Zuhause empfängt Sie in idyllischer Lage und gepflegter Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit Ihrer Immobilie in Schwandorf, welches Sie bequem innerhalb weniger Minuten über die B 85 erreichen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung sind ausreichend Möglichkeiten geboten. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, nutzen Sie die Nähe zum Steinberger See und Murner See oder verbringen Sie schöne Nachmittage mit Ihrer Familie an der Gokartbahn in Wackersdorf. Die Verkehrsanbindung Ihres neuen Zuhauses wird Sie überzeugen. Die B 85 liegt direkt in der Umgebung Ihres neuen Hauses. Auch die A 93 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Balkon - Badezimmer mit Fenster - Badewanne - Einbauküche - ruhige Lage - Ölheizung - Außenrollos - sehr großzügiges Grundstück - Kamin
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen für Sie da! Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

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